Uw huis / appartement verkopen?
U bent toe aan een nieuw huis of er zijn andere redenen om
uw woning te verkopen. Natuurlijk bent u niet verplicht een makelaar in te
schakelen. Doet u dat inderdaad niet dan bespaart u toch mooi de
makelaarskosten. U loopt dan wel meer risico's door uw woning zelf te
verkopen. Neemt u die op de koop toe? De gevaren kunnen van juridische aard
zijn: het koopcontract bevat bijvoorbeeld een bepaalde clausule over de
oplevering die voor u nadelig uitpakt. Of achteraf blijkt u bepaalde zaken
niet aan een koper kenbaar gemaakt te hebben terwijl u daarvoor wel een
meldingsplicht bleek te hebben.
Kortom het verkopen van een huis vereist meer dan een bord in de tuin.
Het vereist deskundige hulp op maat, waardoor u feilloos door het
verkooptraject gaat.
Het is natuurlijk belangrijk dat u een makelaar in de hand neemt waarmee het
"klikt". Wij nodigen u dan ook graag uit om eens bij ons kantoor binnen te
lopen om kennis te maken en "sfeer te proeven".
Indien u wenst, kunnen wij ook geheel vrijblijvend bij u thuis komen voor
een gesprek inzake de verkoop van uw woning en een waardebepaling.
Onze werkzaamheden in volgorde:
-
in overleg met u waarde bepalen
-
foto's in en rond het huis maken
-
een verkoopbrochure samenstellen
-
op internet presenteren
-
samenstellen van lijst roerende zaken
-
advertentie opstellen en plaatsen
-
bezichtigingen regelen
-
onderhandelingen voeren
-
advisering in eindfase
-
opmaken koopakte
-
zaak voorbereiden voor de notaris
Periode rond de oplevering:
-
het controleren van de definitieve transportakte/akte van levering
-
controle op verrekeningen
-
controle op eindafrekening van de notaris
Dag van oplevering:
-
met koper(s) laatste inspectie van de woning
-
gezamenlijk naar notaris voor HET tekenen en de sleuteloverdracht na oplevering eventuele nazorg