De vrijstaande woning heeft een woonoppervlakte van 116 m² en beschikt over 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers.

De woning is gebouwd in 1999 en ligt in de buurt Lunterse Buurtbos in Lunteren.

Gelegen op een van de mooiste plekjes aan de rand van het park “De Goudsberg” een ruime en volledig ONDERKELDERDE RECREATIEBUNGALOW sfeervol in boerderijstijl uitgevoerd.

De woning beschikt over een fijne tuin rondom (ca. 505 m2 - eigen grond), houten berging en een achteruitgang met direct toegang het bos en natuurgebied in.

In bosrijke omgeving, Vrij uitzicht

Een heerlijke plek om te genieten van de rust, privacy en de natuur!

Details:

Adres:

Hessenweg 83-33
6741 JP Lunteren

Begane grond:

Entree, hal, badkamer (v.v. ligbad met douche, wastafel, zwevend toilet en radiator) en toegang naar het souterrain, de woonkamer en de berging (met aansluiting C.v.-installatie, meterkast en deur naar de tuin.

De sfeervolle woonkamer heeft een heerlijk uitzicht over de diepe voortuin en is v.v. een schouw met houtkachel incl. een oven, dubbele openslaande deuren naar de (voor) tuin, fraaie tegelvloer met vloerverwarming en twee, met afstand bedienbare, Velux dakramen incl. screens en regensensoren.

De open keuken beschikt over voldoende ruimte voor een ruime eethoek en is voorzien van een keukenblok met inductie kookplaat, afzuigkap met een schouw, vaatwasser, spoelbak, koel/vries combi, apothekerskast, natuurstenen aanrechtblad en inbouwspotjes.

Souterain:

Via een vaste trap komt u in het souterrain terecht, deze bestaat uit een ruime hal met toegang naar twee royale slaapkamers (beiden v.v. een koekoek), toilet en natte ruimte/berging met aansluiting wasmachine en deur met trap naar de tuin.

Zolder:

Er is nog een ruime zolder welke bereikbaar is vanuit de keuken met behulp van een vlizotrap.

Tuin:

De woning is gelegen op een ruim perceel van 505 m2, beschikt over een ruim terras, vijver en een (afsluitbaar) hek aan de achterzijde met direct toegang naar het bos. Door de ligging beschikt u in de tuin over veel privacy en heeft u in de zomer altijd keuze of u een plekje zoekt in de zon of in de schaduw. In de tuin bevindt zich ook een houten tuinhuisje met een overkapping en een zolder (ca. 7 m2).

Bijzonderheden:

• Woonoppervlakte ca. 116 m2
• Inhoud ca. 447 m3
• Perceel opp. ca. 505 m2
• Bouwjaar medio 1999
• C.v.-installatie: Remeha Avanta, bwjr. Medio 2010 (eigendom)
• Vloerverwarming woonkamer en hal
• Isolatie: volledig geïsoleerden en v.v. dubbel glas en mechanische ventilatie
• Parkkosten bedragen € 600,- per jaar
• Meterkast: 9 groepen
• Gehele beg. grond v.v. elektrisch bedienbare rolluiken
• Gehele woning v.v. paneel deuren
• Permanente bewoning is niet toegestaan

Oplevering in overleg!

Zoekt u een ruime twee-onder-een-kap woning met garage/atelier, 10 zonnepanelen, knusse woon-/leef keuken, 4 slaapkamers, royale zolder met grote dakkapel en eigen wastafel en douche, gelegen op een rustige maar toch centrale locatie nabij alle benodigde voorzieningen? Dan is dit de woning die u zoekt!

Ruime en lichte twee-onder-een-kap woning met geïsoleerde garage/atelier en gelegen aan een rustig en kindvriendelijke straat op steenworp afstand van winkelcentrum “Bellestein” maar ook op loopafstand van winkelcentrum “Rozenplein”, kinderboerderij, scholen, speeltuin en landgoed “Kernhem” en de bossen en heide op fietsafstand.

Details:

Adres:

Meerestein 14
6714 CD Ede

Voorzieningen:

Garage
Zonnepanelen
Zolder
Dubbel glas

Begane grond:

Entree, hal met toilet en vaste kast (met meterkast), de trapopgang en toegang naar de woon-/leefkeuken en garage met deur naar de achtertuin.

De knusse woon-/leefkeuken keuken is ca. 18 m2 en beschikt over een keukenblok in landelijke stijl en in een L-opstelling. De keuken is v.v. een porseleinen spoelbak, 5 pits gasfornuis met oven, afzuigkap, vaatwasser en een losse SMEG koelkast.

In de keuken bevindt zich tevens nog een vaste provisiekast met aansluiting voor een oven en een vriezer.

Vanuit de keuken heeft u een vrij uitzicht de groenstrook gelegen aan de overzijde.

De L-vormige woonkamer (ca. 27 m2) beschikt over gestucte muren, hoge raampartijen met veel lichtinval, een werkende openhaard, een massief eikenhouten vloer, een deur naar de achtertuin en is tuingericht.

1e verdieping:

Ruime overloop met toegang tot vier (4) slaapkamers waarbij de 2 slaapkamers aan de achterzijde beschikken over een deur naar het balkon. De kamers zijn ca. 14 m2, 11 m2, 8,2 m2 en 10 m2 groot.

De badkamer is modern (2017) en v.v. een wastafel, bad met douche, 2e toilet en een design radiator. De badkamer wanden zijn afgewerkt met beton-ciree stucwerk.

Zolder:

Middels een vaste trap komt u op de ruime zolder met grote dakkapel (voorzijde) waardoor er een mooie en royale slaap/-werk zolder is ontstaan met een massief houten vloer en een eigen wastafel en douche gelegenheid. Tevens veel bergruimte achter de schotten en is er een inloopkast gerealiseerd. Op de zolder bevinden zich ook wasmachine/droger aansluiting keurig weggewerkt in een op maat gemaakte vaste kast.

Tuin:

De keurig aangelegde tuin is gedeeltelijk bestraat en gelegen op het zuiden. De achtertuin is ca. 10 meter diep en 10 meter breed en bied veel privacy door de hoge schutting en de wat verder gelegen achterburen.

Bijzonderheden:

• Woonoppervlakte ca. 145 m2
• Inhoud ca. 542 m3
• Perceel opp. 231 m2
• Bouwjaar 1970
• C.v.-installatie: ATAG CW-5, bwjr. 2014 (eigendom)
• Isolatie: volledig geïsoleerd
• Toilet in 2017 vernieuwd
• Zonnescherm achtergevel
• Dakkapel zolder in 2015 geplaatst (HR++ beglazing)
• Erfafscheidingen tuin vernieuwd in 2018 en 2020
• Riolering buitenzijde compleet vervangen in 2017
• Schilderwerk buitenzijde uitgevoerd in 2020
• Zonnepanelen: 10 stuks 300W piek (2018)

Oplevering medio/eind november 2020!

Prettig gelegen 3-KAMER-APPARTEMENT op de 3e verdieping van het complex met balkon op het zuidoosten (zon in de ochtend) en een eigen berging op de verdieping.

Het appartement heeft een fraai uitzicht over groenvoorzieningen en is gelegen aan een grote vijverpartij en park op loopafstand van een kinderboerderij en in de directe nabijheid van het winkelcentrum "Bellestein", openbaar vervoer, scholen en uitvalswegen naar A-12 en A-30.

Voorzieningen:

• Dubbel glas
• Berging

Details:

Appartementengebouw:

De afgesloten entree met intercom geeft toegang tot de gemeenschappelijke hal met de brievenbussen, trappenhuis en de liften naar de verdiepingen. Voor de fietsen is er in de onderbouw een gezamenlijke berging.

Indeling:

Entree/hal met meterkast, vanuit de hal komt u direct in de woonkamer (ca. 24 m2) v.v. laminaatvloer, vaste kast en toegang tot het balkon.

Gaat u vanuit de hal bij binnenkomst direct linksaf, dan komt u in de (gesloten) keuken (3,25 x 2,3 m) welke beschikt over een keukenblok v.v. een spoelbak, 4 pits gaskookplaat, afzuigkap en een losse koel-/vries combinatie.
Tevens bevindt zich hier de boiler en de aansluiting voor wasmachine/droger en de vaatwasser.

Via een tussenhal heeft u toegang tot een ruime voorraad kast, toilet (met fonteintje), de slaapkamer aan de voorzijde (ca. 8,3 m2 en v.v. vaste kast) en de badkamer welke is v.v. een inloop douche, wastafel + meubel, radiator en granieten vloer.

Vanuit de badkamer is er een doorloop naar de ouderslaapkamer.

De ouderslaapkamer is gelegen aan de balkonzijde, beschikt over een deur naar het balkon, is ca. 12 m2 groot en beschikt over een vaste kast.

Het balkon is gelegen op het zuidoosten en kijkt uit op het park en de vijver.

Bijzonderheden:

Woonoppervlakte ca.: 68 m².
Inhoud ca.: 211 m².
Servicekosten ca. € 189,- p/m (excl. voorschot stookkosten € 80,- per maand).
Volledig voorzien van dubbel glas (met uitzondering van de bovenlichten).
Boiler (merk: Daalderop, 80 liter) voor warm water (huur) en blokverwarming.
Intercom voor bediening afgesloten entree.
Het complex beschikt over 2 liften.

Oplevering medio november 2019!